中原地產研究中心發布最新數據顯示，10月樓市人才、公積金、租賃等政策井噴🙎‍♀️，單月樓市調控67次，今年前10個月共482次，相比2018年同期上漲超過20%🦽。

　　中原地產研究中心首席分析師張大偉表示，從樓市各種調控政策看💇‍♀️，即使在長假影響下，10月樓市調控頻次依然處於年內高位🩵🤟🏿，僅低於今年1月的68次調控，平均每個工作日有2次以上🚣，刷新了歷史紀錄🎏。

　　近期發布的房地產調控政策多集中在人才、公積金👨‍🚀、租賃方面🎼👏🏿。10月21日⏲，三亞發布《進一步完善人才住房政策的通知》🧘🏼，指出全日製大專以及以上學歷的人才👱🏿🍑，在三亞實際工作滿一年，且繳納滿一年社保及個稅🪛，即可在海南省購買一套房產🚗。對比之前外地購房者需在海南省繳納60個月社保或個稅的樓市限購政策🧗‍♂️，明顯放寬了人才購房的門檻。山西省發布《關於做好當前形勢下高校畢業生就業創業工作的實施意見》🙍🏼👳🏼‍♂️，指出將進一步做好高校畢業生就業創業工作，全面放開對高校畢業生、職業院校畢業生⏸、留學歸國人員的落戶限製。隨著戶籍政策的放寬，購房門檻也實質上降低👨🏽‍⚕️。

　　公積金政策方面，10月8日，揚州市住房公積金管理中心發文，將住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復至50萬元🥎；9月25日，無錫市住房公積金管理中心發文🦦⬛️，將公積金貸款最高貸款額度從此前的50萬元降至30萬元；9月17日🙅🏿，徐州發布通知指出👩‍👩‍👧‍👦，住房公積金貸款實現互認互貸🎤，率先在淮海經濟區內的宿州、淮北🦿、商丘、菏澤👨‍👩‍👦‍👦、棗莊♑️、連雲港🕙🫵🏻、宿遷等七個已簽約的核心城市開辦住房公積金貸款互認互貸👌👮🏼‍♂️，即繳存互認🕛、貸款互貸⚓️。

　　租賃方面，10月15日👩🏽‍🦲，深圳推出首個“穩租金”商品房租賃試點項目💆🏼；10月18日🥙，哈爾濱指出，將專項整治住房租賃中介機構亂象,優化住房租賃市場環境；天津近期開展住房租賃中介機構違法違規專項整治⏯🤲🏽。

　　張大偉表示🍈，在當前市場環境下👩🏻‍🚒✫，購房者觀望情緒較為明顯，市場成交節奏放緩。在“穩地價、穩房價、穩預期”的要求下⬅️，各種打補丁措施仍將不斷推出🛴。預計2019年最後兩個月全國樓市將依然是雙向調控，房價平穩的城市不排除出臺寬松政策，但只要價格上漲明顯👨‍👩‍👦，房地產調控肯定會加碼。